Allikevænget 5, 6760 Ribe — Villa · 96 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.465 kr/m².1.500.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.445.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.356.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.356.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	62 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Gl Koldingvej 3 6760 Ribe	96 m²	762 m	30-09-2026	1.198.000 kr.	12.479 kr./m²
Skyttevej 87A 6760 Ribe	100 m²	1,1 km	16-07-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	1,1 km	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	1,6 km	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	1,0 km	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	451 m	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	689 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	1,0 km	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	849 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu