Allevej 6

Villa · 176 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.234 kr/m².1.996.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllevej gns: 6.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.670 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.811.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1998Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allevej 4 7321 Gadbjerg	125 m²	14 m	29-10-2023	625.000 kr.	5.000 kr./m²
Allevej 15 7321 Gadbjerg	260 m²	219 m	17-08-2024	2.250.000 kr.	8.654 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	587 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	84 m	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	825 m	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Refshaven 93 7321 Gadbjerg	186 m²	798 m	14-07-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Refshaven 31 7321 Gadbjerg	189 m²	730 m	02-10-2025	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	741 m	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby 7321 Gadbjerg	184 m²	1,1 km	11-09-2024	3.677.000 kr.	19.984 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	1,0 km	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu