Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerødvej 9

Villa · 189 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.529 kr/m².7.456.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.743.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,06 pct. siden sep. 2005
1,1M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20053.150.000 kr.I dag · vores estimat6.743.023 kr.Markedet · 19921.375.353 kr.Markedet · 19931.053.297 kr.Markedet · 19941.113.399 kr.Markedet · 19951.509.543 kr.Markedet · 19961.576.449 kr.Markedet · 19971.684.368 kr.Markedet · 19981.995.273 kr.Markedet · 19992.307.123 kr.Markedet · 20002.278.584 kr.Markedet · 20012.673.027 kr.Markedet · 20022.821.770 kr.Markedet · 20032.718.009 kr.Markedet · 20042.693.250 kr.Markedet · 20053.279.339 kr.Markedet · 20064.857.111 kr.Markedet · 20074.964.463 kr.Markedet · 20084.050.081 kr.Markedet · 20093.899.637 kr.Markedet · 20103.749.949 kr.Markedet · 20113.422.412 kr.Markedet · 20122.878.470 kr.Markedet · 20133.644.109 kr.Markedet · 20143.564.918 kr.Markedet · 20153.625.209 kr.Markedet · 20164.248.153 kr.Markedet · 20173.947.454 kr.Markedet · 20184.273.290 kr.Markedet · 20194.753.917 kr.Markedet · 20204.583.250 kr.Markedet · 20215.526.171 kr.Markedet · 20226.414.849 kr.Markedet · 20235.733.693 kr.Markedet · 20246.855.408 kr.Markedet · 20256.741.630 kr.Markedet · 20267.768.656 kr.Markedet · 20277.979.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.743.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²375 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²774 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²826 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²763 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²682 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²555 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²536 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²553 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²955 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²884 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden