Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerødvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.293 kr/m².5.331.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.162.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden aug. 2015
752k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20154.262.500 kr.I dag · vores estimat5.162.931 kr.Markedet · 1992982.395 kr.Markedet · 1993752.355 kr.Markedet · 1994795.285 kr.Markedet · 19951.078.245 kr.Markedet · 19961.126.035 kr.Markedet · 19971.203.120 kr.Markedet · 19981.425.195 kr.Markedet · 19991.647.945 kr.Markedet · 20001.627.560 kr.Markedet · 20011.909.305 kr.Markedet · 20022.015.550 kr.Markedet · 20031.941.435 kr.Markedet · 20041.923.750 kr.Markedet · 20052.342.385 kr.Markedet · 20063.469.365 kr.Markedet · 20073.546.045 kr.Markedet · 20082.892.915 kr.Markedet · 20092.785.455 kr.Markedet · 20102.678.535 kr.Markedet · 20112.444.580 kr.Markedet · 20122.056.050 kr.Markedet · 20132.602.935 kr.Markedet · 20142.546.370 kr.Markedet · 20152.589.435 kr.Markedet · 20163.034.395 kr.Markedet · 20172.819.610 kr.Markedet · 20183.052.350 kr.Markedet · 20193.395.655 kr.Markedet · 20203.273.750 kr.Markedet · 20213.947.265 kr.Markedet · 20224.582.035 kr.Markedet · 20234.095.495 kr.Markedet · 20244.896.720 kr.Markedet · 20254.815.450 kr.Markedet · 20265.549.040 kr.Markedet · 20275.699.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
4.262.500 kr.
I dag · vores estimat
5.162.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.262.500 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²468 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²23 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²389 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²774 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²695 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²489 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²549 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²631 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²461 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²759 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden