Allerødvej 21B

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.336 kr/m².3.921.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.262.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Valdemars Alle 9B 3450 Allerød	83 m²	205 m	27-05-2025	3.125.000 kr.	37.651 kr./m²
Frederiksborgvej 7A, 1. 3450 Allerød	87 m²	267 m	15-04-2025	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv 3450 Allerød	92 m²	147 m	27-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv. 3450 Allerød	92 m²	147 m	28-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 6, st. th 3450 Allerød	92 m²	190 m	20-07-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th 3450 Allerød	92 m²	253 m	03-08-2025	3.950.000 kr.	42.935 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv. 3450 Allerød	93 m²	199 m	17-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv 3450 Allerød	93 m²	199 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9C 3450 Allerød	93 m²	206 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Ørnevang 12, st. tv. 3450 Allerød	80 m²	1,8 km	18-01-2026	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu