Allerødvej 13

Villa · 133 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2024. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.056 kr/m².5.326.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering5.999.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,30 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.999.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Valdemars Alle 15A 3450 Allerød	125 m²	110 m	11-11-2025	5.975.000 kr.	47.800 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	560 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Kollerødvej 35 3450 Allerød	133 m²	851 m	22-12-2025	4.950.000 kr.	37.218 kr./m²
Ravnsholtvej 8 3450 Allerød	127 m²	625 m	06-04-2024	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Egealle 6 3450 Allerød	130 m²	837 m	25-03-2024	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Gl Lyngevej 63 3450 Allerød	130 m²	847 m	07-07-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Gravenstensvej 10 3450 Allerød	129 m²	818 m	12-03-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	479 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	760 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	491 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu