Allerød Stationsvej 2D, 1. 1

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1720 m²
Bebygget areal: 860 m²
Erhvervsareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.574 kr/m².1.552.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 44.212 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+39,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.235.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,65 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
16. aug. 2007 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, andet10.000.000 kr.
jun.Ejerskifte10.000.000 kr.
2001Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 1, 1. 1 3450 Allerød	57 m²	123 m	26-08-2026	2.146.000 kr.	37.649 kr./m²
Frederiksborgvej 29, st. th 3450 Allerød	49 m²	369 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Lilledal 1, 2. 1 3450 Allerød	45 m²	123 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Ørnevang 28, 1. 4 3450 Allerød	47 m²	1,4 km	13-04-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Ørnevang 28, st. 4 3450 Allerød	47 m²	1,4 km	14-02-2025	995.000 kr.	21.170 kr./m²
Byledet 4B 3450 Allerød	60 m²	1,5 km	29-11-2023	4.050.000 kr.	67.500 kr./m²
Ørnevang 30, 1. 1 3450 Allerød	46 m²	1,3 km	21-09-2025	1.262.500 kr.	27.446 kr./m²
Ørnevang 28, st. 1 3450 Allerød	46 m²	1,4 km	18-05-2026	1.140.000 kr.	24.783 kr./m²
Ørnevang 28, st. 2 3450 Allerød	46 m²	1,4 km	03-05-2025	845.000 kr.	18.370 kr./m²
Ørnevang 28, 1. 1 3450 Allerød	46 m²	1,4 km	20-11-2023	935.000 kr.	20.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu