Allerød Park 13, st. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 1694 m²
Bebygget areal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.429 kr/m².4.559.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 43.179 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²+23,20 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Vores vurdering6.135.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.135.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerød Park 13, 1. tv 3450 Allerød	111 m²	0 m	26-05-2025	4.995.000 kr.	45.000 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv 3450 Allerød	109 m²	23 m	27-03-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th 3450 Allerød	96 m²	159 m	02-01-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv. 3450 Allerød	93 m²	91 m	17-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv 3450 Allerød	93 m²	91 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv 3450 Allerød	92 m²	46 m	27-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv. 3450 Allerød	92 m²	46 m	28-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 6, st. th 3450 Allerød	92 m²	78 m	20-07-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th 3450 Allerød	92 m²	142 m	03-08-2025	3.950.000 kr.	42.935 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf. 3450 Allerød	123 m²	365 m	10-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu