Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerød Park 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1694 m²
Bebygget areal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.261 kr/m².4.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 43.179 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.323.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden aug. 2025
490k6,2M11,9M17,6M23,3M19921997200220062010201420182022202631. aug. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.323.989 kr.Markedet · 1992553.779 kr.Markedet · 1993658.674 kr.Markedet · 1995633.477 kr.Markedet · 1996590.964 kr.Markedet · 1997941.058 kr.Markedet · 19991.000.887 kr.Markedet · 20001.103.784 kr.Markedet · 20011.339.881 kr.Markedet · 20021.811.409 kr.Markedet · 20036.871.344 kr.Markedet · 20041.646.685 kr.Markedet · 20051.779.663 kr.Markedet · 20062.447.994 kr.Markedet · 20072.778.774 kr.Markedet · 20082.698.632 kr.Markedet · 20092.093.904 kr.Markedet · 20102.818.401 kr.Markedet · 20111.173.159 kr.Markedet · 20122.624.706 kr.Markedet · 20132.449.992 kr.Markedet · 20141.657.674 kr.Markedet · 20152.380.284 kr.Markedet · 20162.883.225 kr.Markedet · 20172.481.294 kr.Markedet · 20182.603.616 kr.Markedet · 20192.710.509 kr.Markedet · 20202.657.229 kr.Markedet · 20213.931.287 kr.Markedet · 20223.078.141 kr.Markedet · 20233.615.936 kr.Markedet · 20242.895.657 kr.Markedet · 20253.173.601 kr.Markedet · 20263.153.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.323.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerød Park 15, st. tv
3450 Allerød		109 m²23 m27-03-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th
3450 Allerød		96 m²159 m02-01-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv.
3450 Allerød		93 m²91 m17-11-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv
3450 Allerød		93 m²91 m16-11-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv
3450 Allerød		92 m²46 m27-02-20265.200.000 kr.56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv.
3450 Allerød		92 m²46 m28-02-20265.200.000 kr.56.522 kr./m²
Allerød Park 6, st. th
3450 Allerød		92 m²78 m20-07-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th
3450 Allerød		92 m²142 m03-08-20253.950.000 kr.42.935 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5
3450 Allerød		109 m²400 m05-11-20254.745.000 kr.43.532 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5.
3450 Allerød		109 m²401 m06-11-20254.745.000 kr.43.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden