Allerød Park 1, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1128 m²
Bebygget areal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.666 kr/m².4.358.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 43.179 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²+23,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.747.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,94 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.747.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2008Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerød Park 5, 2. tv 3450 Allerød	93 m²	72 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv. 3450 Allerød	93 m²	72 m	17-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th 3450 Allerød	92 m²	17 m	03-08-2025	3.950.000 kr.	42.935 kr./m²
Allerød Park 6, st. th 3450 Allerød	92 m²	81 m	20-07-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv. 3450 Allerød	92 m²	123 m	28-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv 3450 Allerød	92 m²	124 m	27-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv 3450 Allerød	109 m²	149 m	27-03-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv 3450 Allerød	111 m²	159 m	26-05-2025	4.995.000 kr.	45.000 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9C 3450 Allerød	93 m²	113 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Frederiksborgvej 7A, 1. 3450 Allerød	87 m²	242 m	15-04-2025	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu