Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Allehelgensgade 28, 1. th.

Ejerlejlighed · 63 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m². Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.183 kr/m².2.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllehelgensgade gns: 35.115 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.568.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden nov. 2002
346k902k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20021.295.000 kr.18. jan. 20182.295.000 kr.24. jun. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.568.039 kr.Markedet · 1992356.832 kr.Markedet · 1993373.401 kr.Markedet · 1994433.503 kr.Markedet · 1995368.865 kr.Markedet · 1996507.276 kr.Markedet · 1997585.018 kr.Markedet · 1998587.223 kr.Markedet · 1999692.244 kr.Markedet · 2000868.392 kr.Markedet · 2001749.070 kr.Markedet · 2002896.490 kr.Markedet · 2003884.394 kr.Markedet · 20041.053.045 kr.Markedet · 2005993.321 kr.Markedet · 20061.496.250 kr.Markedet · 20071.502.550 kr.Markedet · 20081.391.103 kr.Markedet · 2009956.970 kr.Markedet · 20101.162.476 kr.Markedet · 20111.099.980 kr.Markedet · 20121.013.481 kr.Markedet · 20131.108.800 kr.Markedet · 20141.157.499 kr.Markedet · 20151.373.211 kr.Markedet · 20161.524.222 kr.Markedet · 20171.508.787 kr.Markedet · 20181.651.482 kr.Markedet · 20191.700.496 kr.Markedet · 20201.852.137 kr.Markedet · 20211.981.980 kr.Markedet · 20221.949.724 kr.Markedet · 20231.846.530 kr.Markedet · 20241.903.293 kr.Markedet · 20251.972.782 kr.Markedet · 20262.264.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
18. jan. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allehelgensgade 28, st. th
4000 Roskilde		63 m²0 m17-11-20242.295.000 kr.36.429 kr./m²
Allehelgensgade 16B, st.
4000 Roskilde		93 m²107 m06-10-20254.550.000 kr.48.925 kr./m²
Hersegade 7D
4000 Roskilde		63 m²323 m04-12-20242.350.000 kr.37.302 kr./m²
Grønnegade 16, st. th.
4000 Roskilde		61 m²179 m28-04-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²
Skomagergade 25, 1. 209
4000 Roskilde		62 m²374 m14-08-20251.950.000 kr.31.452 kr./m²
Skomagergade 25, 2. 302
4000 Roskilde		62 m²374 m08-08-20241.500.000 kr.24.194 kr./m²
Skomagergade 25, 1. 202
4000 Roskilde		62 m²374 m09-06-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Skomagergade 25, 2. 309
4000 Roskilde		62 m²374 m11-02-20241.625.000 kr.26.210 kr./m²
Borgediget 14B, st. th
4000 Roskilde		62 m²422 m05-11-20252.295.000 kr.37.016 kr./m²
Skomagergade 21, 3. 411
4000 Roskilde		61 m²364 m23-07-20252.255.000 kr.36.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden