Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Allehelgensgade 18, 1. tv.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.570 kr/m².4.162.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.534.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allehelgensgade 16B, st.
4000 Roskilde		93 m²20 m06-10-20254.550.000 kr.48.925 kr./m²
Allehelgensgade 8A, 1.
4000 Roskilde		75 m²194 m27-09-20263.100.000 kr.41.333 kr./m²
Allehelgensgade 28, 1. th
4000 Roskilde		63 m²87 m30-06-20262.495.000 kr.39.603 kr./m²
Allehelgensgade 28, st. th
4000 Roskilde		63 m²87 m17-11-20242.295.000 kr.36.429 kr./m²
Hersegade 7A, 2. tv
4000 Roskilde		118 m²273 m30-01-20264.995.000 kr.42.331 kr./m²
Borgediget 13, 1.
4000 Roskilde		117 m²364 m06-12-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Tinghusvej 5, 3. mf
4000 Roskilde		120 m²231 m18-02-20254.850.000 kr.40.417 kr./m²
Kornerups Vænge 6, 2. tv
4000 Roskilde		121 m²192 m06-08-20266.295.000 kr.52.025 kr./m²
Tinghusvej 17
4000 Roskilde		112 m²268 m20-04-20244.095.000 kr.36.562 kr./m²
Tinghusvej 15
4000 Roskilde		112 m²273 m18-12-20244.150.000 kr.37.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden