Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Allégade 72B

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.914 kr/m².2.262.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allégade 71, 1. tv
5000 Odense C		100 m²104 m18-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Allégade 23, 1.
5000 Odense C		95 m²287 m04-03-20242.299.000 kr.24.200 kr./m²
Allégade 43, st.
5000 Odense C		107 m²202 m14-09-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Allégade 19, 1.
5000 Odense C		88 m²304 m23-02-20252.400.000 kr.27.273 kr./m²
Allégade 17, 1.
5000 Odense C		82 m²312 m28-07-20262.350.000 kr.28.659 kr./m²
Allégade 17, st.
5000 Odense C		82 m²312 m12-06-20241.775.000 kr.21.646 kr./m²
Allégade 50, st.
5000 Odense C		72 m²91 m27-11-20251.850.000 kr.25.694 kr./m²
Allégade 46, 1.
5000 Odense C		70 m²115 m10-08-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Allégade 20A, st.
5000 Odense C		129 m²280 m18-07-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Allégade 27, 2.
5000 Odense C		62 m²266 m01-12-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden