Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Allégade 71, 1. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
43.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.328 kr/m².2.022.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,37 pct. siden dec. 2015
178k551k924k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015983.000 kr.I dag · vores estimat1.468.300 kr.Markedet · 1992226.512 kr.Markedet · 1993177.684 kr.Markedet · 1994472.420 kr.Markedet · 1995597.688 kr.Markedet · 1996397.956 kr.Markedet · 1997334.932 kr.Markedet · 1998371.592 kr.Markedet · 1999415.012 kr.Markedet · 2000477.204 kr.Markedet · 2001479.076 kr.Markedet · 2002448.396 kr.Markedet · 2003544.700 kr.Markedet · 2004531.128 kr.Markedet · 2005675.480 kr.Markedet · 2006799.968 kr.Markedet · 2007893.464 kr.Markedet · 20081.127.880 kr.Markedet · 20091.201.772 kr.Markedet · 2010951.236 kr.Markedet · 2011795.912 kr.Markedet · 2012920.192 kr.Markedet · 2013797.160 kr.Markedet · 2014707.616 kr.Markedet · 2015876.512 kr.Markedet · 2016966.888 kr.Markedet · 2017992.004 kr.Markedet · 20181.154.608 kr.Markedet · 20191.179.620 kr.Markedet · 20201.249.040 kr.Markedet · 20211.323.452 kr.Markedet · 20221.408.316 kr.Markedet · 20231.229.072 kr.Markedet · 20241.203.852 kr.Markedet · 20251.355.016 kr.Markedet · 20261.296.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
983.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg983.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allégade 71, st. th
5000 Odense C		56 m²0 m01-10-20261.900.000 kr.33.929 kr./m²
Allégade 27, 2.
5000 Odense C		62 m²360 m01-12-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Allégade 46, 1.
5000 Odense C		70 m²210 m10-08-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Allégade 50, st.
5000 Odense C		72 m²186 m27-11-20251.850.000 kr.25.694 kr./m²
Allégade 17, 1.
5000 Odense C		82 m²407 m28-07-20262.350.000 kr.28.659 kr./m²
Allégade 17, st.
5000 Odense C		82 m²407 m12-06-20241.775.000 kr.21.646 kr./m²
Allégade 19, 1.
5000 Odense C		88 m²399 m23-02-20252.400.000 kr.27.273 kr./m²
Allégade 23, 1.
5000 Odense C		95 m²381 m04-03-20242.299.000 kr.24.200 kr./m²
Allégade 71, 1. tv
5000 Odense C		100 m²0 m18-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1.
5000 Odense C		54 m²303 m18-06-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden