Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Allégade 22B

Rækkehus · 84 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 84 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.253 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.712.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allégade 28
5000 Odense C		151 m²57 m12-07-20255.645.000 kr.37.384 kr./m²
Fredensgade 9
5000 Odense C		88 m²163 m12-01-20262.730.000 kr.31.023 kr./m²
Segelckesvej 22B
5000 Odense C		83 m²468 m10-11-20232.625.000 kr.31.627 kr./m²
Nyborgvej 16
5000 Odense C		84 m²638 m28-07-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Kragsbjergvej 10
5000 Odense C		88 m²353 m30-10-20232.450.000 kr.27.841 kr./m²
Ramsherred 16
5000 Odense C		84 m²974 m13-06-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²1,1 km13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Georgsgade 7C
5000 Odense C		90 m²663 m24-04-20252.725.000 kr.30.278 kr./m²
Bangs Boder 10
5000 Odense C		79 m²912 m28-12-20254.395.000 kr.55.633 kr./m²
Gerthasminde 41E
5000 Odense C		88 m²1,1 km03-08-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden