Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 41

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.435 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.795 kr/m².8.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+95,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.487.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,61 pct. siden dec. 2005
662k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.380.000 kr.I dag · vores estimat7.487.802 kr.Markedet · 1992964.060 kr.Markedet · 1993987.240 kr.Markedet · 1994995.980 kr.Markedet · 1995891.100 kr.Markedet · 19961.023.720 kr.Markedet · 19971.319.930 kr.Markedet · 19981.254.380 kr.Markedet · 19991.247.540 kr.Markedet · 20001.198.520 kr.Markedet · 20011.694.420 kr.Markedet · 20021.656.420 kr.Markedet · 20031.535.770 kr.Markedet · 20041.039.680 kr.Markedet · 20052.116.220 kr.Markedet · 20062.629.410 kr.Markedet · 20072.503.630 kr.Markedet · 20082.584.760 kr.Markedet · 20091.701.450 kr.Markedet · 20102.679.950 kr.Markedet · 20112.732.010 kr.Markedet · 20122.419.840 kr.Markedet · 20132.496.410 kr.Markedet · 20142.692.300 kr.Markedet · 20152.819.030 kr.Markedet · 20162.920.680 kr.Markedet · 20173.328.610 kr.Markedet · 20182.976.730 kr.Markedet · 20193.354.260 kr.Markedet · 20203.375.350 kr.Markedet · 20214.254.860 kr.Markedet · 20224.240.040 kr.Markedet · 20234.557.340 kr.Markedet · 20244.275.000 kr.Markedet · 20254.330.860 kr.Markedet · 20264.621.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
7.487.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²133 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²174 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²31 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²31 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²809 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²889 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²617 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²669 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²689 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²836 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden