Alleen 29

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.299 kr/m².7.214.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+98,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.328.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.328.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel5.400.000 kr.
1997Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 52 8660 Skanderborg	170 m²	226 m	06-08-2024	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Alleen 14 8660 Skanderborg	157 m²	86 m	20-08-2026	5.800.000 kr.	36.943 kr./m²
Alleen 45 8660 Skanderborg	232 m²	123 m	18-06-2024	8.500.000 kr.	36.638 kr./m²
Alleen 37 8660 Skanderborg	259 m²	62 m	01-10-2025	15.800.000 kr.	61.004 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By 8660 Skanderborg	160 m²	282 m	07-07-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	753 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	782 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Søbyen 15 8660 Skanderborg	177 m²	556 m	03-05-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²
Søbyen 33 8660 Skanderborg	177 m²	612 m	24-09-2025	7.095.000 kr.	40.085 kr./m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	1,1 km	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu