Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 17

Villa · 200 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.336 kr/m².8.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.525.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²202 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²304 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²49 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²140 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²565 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²813 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²500 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²892 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²1,0 km06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²524 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden