Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 15

Villa · 215 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.620 kr/m².9.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+95,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.088.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,33 pct. siden aug. 1998
749k2,6M4,4M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 19981.050.000 kr.18. dec. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat8.088.905 kr.Markedet · 19921.090.910 kr.Markedet · 19931.117.140 kr.Markedet · 19941.127.030 kr.Markedet · 19951.008.350 kr.Markedet · 19961.158.420 kr.Markedet · 19971.493.605 kr.Markedet · 19981.419.430 kr.Markedet · 19991.411.690 kr.Markedet · 20001.356.220 kr.Markedet · 20011.917.370 kr.Markedet · 20021.874.370 kr.Markedet · 20031.737.845 kr.Markedet · 20041.176.480 kr.Markedet · 20052.394.670 kr.Markedet · 20062.975.385 kr.Markedet · 20072.833.055 kr.Markedet · 20082.924.860 kr.Markedet · 20091.925.325 kr.Markedet · 20103.032.575 kr.Markedet · 20113.091.485 kr.Markedet · 20122.738.240 kr.Markedet · 20132.824.885 kr.Markedet · 20143.046.550 kr.Markedet · 20153.189.955 kr.Markedet · 20163.304.980 kr.Markedet · 20173.766.585 kr.Markedet · 20183.368.405 kr.Markedet · 20193.795.610 kr.Markedet · 20203.819.475 kr.Markedet · 20214.814.710 kr.Markedet · 20224.797.940 kr.Markedet · 20235.156.990 kr.Markedet · 20244.837.500 kr.Markedet · 20254.900.710 kr.Markedet · 20265.229.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1998 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.088.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²216 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²155 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²319 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²43 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²483 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²550 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²779 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²948 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²1,0 km20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²864 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden