Alkhøjvej 1

Landejendom · 276 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 23.149 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 23149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.820 kr/m².8.562.675 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.081.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,83 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.081.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	514 m	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	3,4 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	3,4 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	6,5 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	3,4 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	5,5 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	5,6 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	4,2 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	5,2 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Skarrild Overbyvej 7, Skarrild 6933 Kibæk	482 m²	2,7 km	13-11-2024	45.350.000 kr.	94.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu