Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 47

Villa · 213 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².3.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.429.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,06 pct. siden okt. 2019
871k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat4.429.745 kr.Markedet · 19921.103.766 kr.Markedet · 19931.043.913 kr.Markedet · 19941.150.626 kr.Markedet · 19951.253.505 kr.Markedet · 1996966.594 kr.Markedet · 19971.234.761 kr.Markedet · 19981.237.743 kr.Markedet · 19991.310.589 kr.Markedet · 20001.396.854 kr.Markedet · 20011.666.299 kr.Markedet · 20021.432.425 kr.Markedet · 20031.699.740 kr.Markedet · 20042.195.391 kr.Markedet · 20052.075.472 kr.Markedet · 20062.206.041 kr.Markedet · 20072.641.200 kr.Markedet · 20082.957.079 kr.Markedet · 20092.272.071 kr.Markedet · 20101.183.428 kr.Markedet · 20111.558.521 kr.Markedet · 20121.969.611 kr.Markedet · 20131.906.989 kr.Markedet · 20141.290.993 kr.Markedet · 20151.288.011 kr.Markedet · 20162.089.956 kr.Markedet · 20171.727.643 kr.Markedet · 20182.203.485 kr.Markedet · 20191.858.425 kr.Markedet · 20202.080.158 kr.Markedet · 20212.729.382 kr.Markedet · 20222.529.801 kr.Markedet · 20232.440.767 kr.Markedet · 20242.577.513 kr.Markedet · 20252.605.842 kr.Markedet · 20262.179.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.429.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²313 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²57 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²343 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²573 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²467 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²559 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²1,1 km29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²548 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²125 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²615 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden