Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 45

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.324 kr/m².4.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.551.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,41 pct. siden jul. 1996
846k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202423. jul. 19961.357.000 kr.I dag · vores estimat4.551.472 kr.Markedet · 19921.072.674 kr.Markedet · 19931.014.507 kr.Markedet · 19941.118.214 kr.Markedet · 19951.218.195 kr.Markedet · 1996939.366 kr.Markedet · 19971.199.979 kr.Markedet · 19981.202.877 kr.Markedet · 19991.273.671 kr.Markedet · 20001.357.506 kr.Markedet · 20011.619.361 kr.Markedet · 20021.392.075 kr.Markedet · 20031.651.860 kr.Markedet · 20042.133.549 kr.Markedet · 20052.017.008 kr.Markedet · 20062.143.899 kr.Markedet · 20072.566.800 kr.Markedet · 20082.873.781 kr.Markedet · 20092.208.069 kr.Markedet · 20101.150.092 kr.Markedet · 20111.514.619 kr.Markedet · 20121.914.129 kr.Markedet · 20131.853.271 kr.Markedet · 20141.254.627 kr.Markedet · 20151.251.729 kr.Markedet · 20162.031.084 kr.Markedet · 20171.678.977 kr.Markedet · 20182.141.415 kr.Markedet · 20191.806.075 kr.Markedet · 20201.990.098 kr.Markedet · 20212.652.498 kr.Markedet · 20222.458.539 kr.Markedet · 20232.372.013 kr.Markedet · 20242.504.907 kr.Markedet · 20252.532.438 kr.Markedet · 20262.118.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1996 · Alm. Salg
1.357.000 kr.
I dag · vores estimat
4.551.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.357.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²288 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²36 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²354 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²445 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²556 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²543 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²523 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²121 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²598 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²100 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden