Algade 89C, 1. tv., 4760 Vordingborg — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Erhvervsareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.625 kr/m².4.989.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+113,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1860-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
4Vores vurdering4.109.993 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	64 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	552 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	0 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Algade 80D, 1. th 4760 Vordingborg	198 m²	34 m	22-06-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	242 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	936 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	963 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf 4760 Vordingborg	104 m²	1,6 km	25-01-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	356 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv 4760 Vordingborg	123 m²	325 m	14-08-2026	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu