Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Algade 66, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.511 kr/m².5.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,39 pct. siden dec. 2016
393k8,2M16,0M23,8M31,7M19921997200120052009201320172021202513. dec. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.562.992 kr.Markedet · 1992561.960 kr.Markedet · 1993812.400 kr.Markedet · 1994830.400 kr.Markedet · 1995565.680 kr.Markedet · 1997983.400 kr.Markedet · 19981.215.240 kr.Markedet · 1999796.920 kr.Markedet · 20001.106.640 kr.Markedet · 20011.753.080 kr.Markedet · 2002761.880 kr.Markedet · 20032.634.720 kr.Markedet · 20041.422.480 kr.Markedet · 20051.824.240 kr.Markedet · 20061.652.400 kr.Markedet · 20072.400.000 kr.Markedet · 20081.767.120 kr.Markedet · 20091.542.840 kr.Markedet · 20101.322.280 kr.Markedet · 20111.142.880 kr.Markedet · 20121.037.760 kr.Markedet · 201331.666.680 kr.Markedet · 2014688.200 kr.Markedet · 20152.381.400 kr.Markedet · 2016821.760 kr.Markedet · 2017970.560 kr.Markedet · 20181.860.720 kr.Markedet · 20191.069.200 kr.Markedet · 20201.316.160 kr.Markedet · 20211.954.320 kr.Markedet · 20222.534.640 kr.Markedet · 20232.337.240 kr.Markedet · 20241.755.240 kr.Markedet · 20251.365.480 kr.Markedet · 20261.954.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²93 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²395 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Algade 89C, 1. mf
4760 Vordingborg		72 m²157 m07-10-202412.500.000 kr.173.611 kr./m²
Algade 80D, 1. th
4760 Vordingborg		198 m²136 m22-06-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv
4760 Vordingborg		123 m²169 m14-08-20261.675.000 kr.13.618 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²812 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Stationsvej 30, 2.
4760 Vordingborg		121 m²1,5 km17-08-20262.870.000 kr.23.719 kr./m²
Stationsvej 30, st.
4760 Vordingborg		125 m²1,5 km17-08-20262.870.000 kr.22.960 kr./m²
Stationsvej 30, 1.
4760 Vordingborg		126 m²1,5 km17-08-20262.870.000 kr.22.778 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,7 km14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden