Algade 64B, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.582 kr/m².5.447.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+98,20 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.419.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,92 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1987Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	101 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	387 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Algade 80D, 1. th 4760 Vordingborg	198 m²	144 m	22-06-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	165 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv 4760 Vordingborg	123 m²	161 m	14-08-2026	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Farøvej 4, 4. th 4760 Vordingborg	134 m²	1,7 km	02-09-2025	4.295.000 kr.	32.052 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	804 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Vinkelvej 38, st. 4760 Vordingborg	154 m²	933 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Stationsvej 30, 1. 4760 Vordingborg	126 m²	1,5 km	17-08-2026	2.870.000 kr.	22.778 kr./m²
Stationsvej 30, st. 4760 Vordingborg	125 m²	1,5 km	17-08-2026	2.870.000 kr.	22.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu