Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Algade 58, 4. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1042 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.857 kr/m².2.040.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden jan. 2017
297k738k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.535.000 kr.14. dec. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat1.853.125 kr.Markedet · 1992427.678 kr.Markedet · 1993374.874 kr.Markedet · 1994398.180 kr.Markedet · 1995454.424 kr.Markedet · 1996534.490 kr.Markedet · 1997454.424 kr.Markedet · 1998524.600 kr.Markedet · 1999741.234 kr.Markedet · 2000791.458 kr.Markedet · 2001789.136 kr.Markedet · 2002836.522 kr.Markedet · 2003813.474 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005927.338 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.336.956 kr.Markedet · 20081.207.268 kr.Markedet · 20091.311.758 kr.Markedet · 20101.159.108 kr.Markedet · 20111.203.742 kr.Markedet · 20121.233.326 kr.Markedet · 20131.502.850 kr.Markedet · 20141.366.626 kr.Markedet · 20151.478.168 kr.Markedet · 20161.658.940 kr.Markedet · 20171.767.816 kr.Markedet · 20181.917.284 kr.Markedet · 20191.842.894 kr.Markedet · 20201.834.638 kr.Markedet · 20211.975.162 kr.Markedet · 20222.004.746 kr.Markedet · 20231.832.746 kr.Markedet · 20241.793.186 kr.Markedet · 20251.840.916 kr.Markedet · 20261.815.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 58, 2. th
9000 Aalborg		87 m²0 m18-06-20241.970.000 kr.22.644 kr./m²
Algade 35A, 1. th
9000 Aalborg		93 m²230 m24-03-20242.100.000 kr.22.581 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²230 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Bispensgade 32, 1. th
9000 Aalborg		85 m²134 m12-03-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Holbergsgade 2, 3. th
9000 Aalborg		87 m²283 m04-08-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Grønnegangen 1, 3. th
9000 Aalborg		84 m²216 m28-04-20261.800.000 kr.21.429 kr./m²
Grønnegangen 1, st.
9000 Aalborg		88 m²216 m01-04-20251.850.000 kr.21.023 kr./m²
Vesterbro 46, 5. tv
9000 Aalborg		90 m²89 m27-10-20242.145.000 kr.23.833 kr./m²
Boulevarden 9, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²279 m23-10-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Toldbodgade 31, 1. mf
9000 Aalborg		85 m²391 m01-05-20242.275.000 kr.26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden