Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Algade 58, 3. tv

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1042 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.882 kr/m².3.395.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.400.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden mar. 2020
453k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.750.000 kr.14. nov. 20202.765.000 kr.30. apr. 20212.900.000 kr.30. jun. 20211.275.000 kr.31. aug. 20223.155.000 kr.I dag · vores estimat3.400.437 kr.Markedet · 1992651.463 kr.Markedet · 1993571.029 kr.Markedet · 1994606.530 kr.Markedet · 1995692.204 kr.Markedet · 1996814.165 kr.Markedet · 1997692.204 kr.Markedet · 1998799.100 kr.Markedet · 19991.129.089 kr.Markedet · 20001.205.593 kr.Markedet · 20011.202.056 kr.Markedet · 20021.274.237 kr.Markedet · 20031.239.129 kr.Markedet · 20041.508.334 kr.Markedet · 20051.412.573 kr.Markedet · 20061.957.795 kr.Markedet · 20072.036.526 kr.Markedet · 20081.838.978 kr.Markedet · 20091.998.143 kr.Markedet · 20101.765.618 kr.Markedet · 20111.833.607 kr.Markedet · 20121.878.671 kr.Markedet · 20132.289.225 kr.Markedet · 20142.081.721 kr.Markedet · 20152.251.628 kr.Markedet · 20162.526.990 kr.Markedet · 20172.692.836 kr.Markedet · 20182.920.514 kr.Markedet · 20192.807.199 kr.Markedet · 20202.794.623 kr.Markedet · 20213.008.677 kr.Markedet · 20223.053.741 kr.Markedet · 20232.791.741 kr.Markedet · 20242.731.481 kr.Markedet · 20252.804.186 kr.Markedet · 20262.765.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.155.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.765.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²230 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Algade 35A, 1. th
9000 Aalborg		93 m²230 m24-03-20242.100.000 kr.22.581 kr./m²
Algade 58, 2. th
9000 Aalborg		87 m²0 m18-06-20241.970.000 kr.22.644 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2.
9000 Aalborg		129 m²66 m13-01-20262.645.000 kr.20.504 kr./m²
Bispensgade 13, 2. tv
9000 Aalborg		133 m²211 m06-04-20242.675.000 kr.20.113 kr./m²
Jernbanegade 17, st. th
9000 Aalborg		129 m²214 m08-03-20263.695.000 kr.28.643 kr./m²
Vesterå 7, 1. tv
9000 Aalborg		133 m²216 m23-11-20232.500.000 kr.18.797 kr./m²
Jernbanegade 21, 3. th
9000 Aalborg		129 m²244 m13-05-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 1
9000 Aalborg		131 m²413 m24-06-20264.250.000 kr.32.443 kr./m²
Strandvejen 3, 5. 1
9000 Aalborg		131 m²413 m10-12-20246.150.000 kr.46.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden