Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Algade 58, 2. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1042 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.176 kr/m².1.909.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden jun. 2018
301k746k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.707.500 kr.31. aug. 20211.800.000 kr.26. mar. 20242.050.000 kr.31. jul. 20241.970.000 kr.31. jul. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.803.203 kr.Markedet · 1992432.651 kr.Markedet · 1993379.233 kr.Markedet · 1994402.810 kr.Markedet · 1995459.708 kr.Markedet · 1996540.705 kr.Markedet · 1997459.708 kr.Markedet · 1998530.700 kr.Markedet · 1999749.853 kr.Markedet · 2000800.661 kr.Markedet · 2001798.312 kr.Markedet · 2002846.249 kr.Markedet · 2003822.933 kr.Markedet · 20041.001.718 kr.Markedet · 2005938.121 kr.Markedet · 20061.300.215 kr.Markedet · 20071.352.502 kr.Markedet · 20081.221.306 kr.Markedet · 20091.327.011 kr.Markedet · 20101.172.586 kr.Markedet · 20111.217.739 kr.Markedet · 20121.247.667 kr.Markedet · 20131.520.325 kr.Markedet · 20141.382.517 kr.Markedet · 20151.495.356 kr.Markedet · 20161.678.230 kr.Markedet · 20171.788.372 kr.Markedet · 20181.939.578 kr.Markedet · 20191.864.323 kr.Markedet · 20201.855.971 kr.Markedet · 20211.998.129 kr.Markedet · 20222.028.057 kr.Markedet · 20231.854.057 kr.Markedet · 20241.814.037 kr.Markedet · 20251.862.322 kr.Markedet · 20261.834.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.707.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
26. mar. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.707.500 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 35A, 1. th
9000 Aalborg		93 m²230 m24-03-20242.100.000 kr.22.581 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²230 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Holbergsgade 2, 3. th
9000 Aalborg		87 m²283 m04-08-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Grønnegangen 1, st.
9000 Aalborg		88 m²216 m01-04-20251.850.000 kr.21.023 kr./m²
Bispensgade 32, 1. th
9000 Aalborg		85 m²134 m12-03-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Vesterbro 46, 5. tv
9000 Aalborg		90 m²89 m27-10-20242.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vesterbro 92, 3.
9000 Aalborg		88 m²352 m17-04-20261.350.000 kr.15.341 kr./m²
Vesterbro 92, 3.
9000 Aalborg		88 m²352 m15-12-20231.240.000 kr.14.091 kr./m²
Peder Barkes Gade 40A, st.
9000 Aalborg		87 m²478 m18-08-20262.295.000 kr.26.379 kr./m²
Grønnegangen 1, 3. th
9000 Aalborg		84 m²216 m28-04-20261.800.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden