Algade 47, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 1147 m²
Bebygget areal: 858 m²
Erhvervsareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.086 kr/m².5.247.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+98,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.049.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,77 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1986Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	309 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	181 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	374 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Algade 80D, 1. th 4760 Vordingborg	198 m²	355 m	22-06-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv 4760 Vordingborg	123 m²	99 m	14-08-2026	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	592 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Stationsvej 30, 2. 4760 Vordingborg	121 m²	1,6 km	17-08-2026	2.870.000 kr.	23.719 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	592 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Stationsvej 30, st. 4760 Vordingborg	125 m²	1,6 km	17-08-2026	2.870.000 kr.	22.960 kr./m²
Stationsvej 30, 1. 4760 Vordingborg	126 m²	1,6 km	17-08-2026	2.870.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu