Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Algade 36, 1. th.

Ejerlejlighed · 98 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Biograf, teater, koncertsted mv.
Etager
2
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1472 m²
Bebygget areal
1128 m²
Erhvervsareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.752 kr/m².2.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 22.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 19.789 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden mar. 1995
128k981k1,8M2,7M3,5M19931998200220062010201420182022202622. mar. 1995410.000 kr.11. maj 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.270.955 kr.Markedet · 1993580.552 kr.Markedet · 19941.278.214 kr.Markedet · 1995410.032 kr.Markedet · 1997515.480 kr.Markedet · 1998298.214 kr.Markedet · 1999946.680 kr.Markedet · 20001.006.852 kr.Markedet · 20011.715.000 kr.Markedet · 20021.742.244 kr.Markedet · 20033.540.740 kr.Markedet · 20041.094.660 kr.Markedet · 20051.905.512 kr.Markedet · 20061.812.216 kr.Markedet · 20072.193.044 kr.Markedet · 20081.587.502 kr.Markedet · 20091.651.104 kr.Markedet · 20101.261.358 kr.Markedet · 20112.853.172 kr.Markedet · 20121.261.358 kr.Markedet · 2013127.596 kr.Markedet · 20142.010.176 kr.Markedet · 20151.225.000 kr.Markedet · 2016963.536 kr.Markedet · 20171.481.270 kr.Markedet · 20181.239.602 kr.Markedet · 20191.552.516 kr.Markedet · 20202.829.260 kr.Markedet · 20211.760.276 kr.Markedet · 20222.505.370 kr.Markedet · 20232.427.852 kr.Markedet · 20242.529.674 kr.Markedet · 20252.172.856 kr.Markedet · 20261.482.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1995 · Alm. Salg
410.000 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte410.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		96 m²889 m07-10-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²916 m10-06-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²923 m25-06-20242.700.000 kr.29.348 kr./m²
Havnevej 89, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		91 m²961 m14-10-20242.360.000 kr.25.934 kr./m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²991 m11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²991 m17-11-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Annebergparken 6A, st. tv
4500 Nykøbing Sj		99 m²1,6 km09-02-20252.195.000 kr.22.172 kr./m²
Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,0 km16-06-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Annebergparken 10B, 1. th
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,6 km29-06-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Havnevej 59, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,0 km24-09-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden