Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Algade 31, 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1887
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.342 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.868 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden okt. 2022
468k1,9M3,3M4,8M6,2M1992199820022006201020142018202220264. okt. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.158.774 kr.Markedet · 1992468.350 kr.Markedet · 1993597.550 kr.Markedet · 1996818.995 kr.Markedet · 19972.082.400 kr.Markedet · 19981.525.035 kr.Markedet · 19991.480.480 kr.Markedet · 20001.394.030 kr.Markedet · 20011.732.230 kr.Markedet · 2002781.945 kr.Markedet · 20031.115.490 kr.Markedet · 20042.522.440 kr.Markedet · 20051.868.840 kr.Markedet · 20062.520.445 kr.Markedet · 20072.454.135 kr.Markedet · 20082.627.890 kr.Markedet · 20091.699.740 kr.Markedet · 20102.323.415 kr.Markedet · 20111.152.160 kr.Markedet · 20122.759.085 kr.Markedet · 20131.521.045 kr.Markedet · 20146.206.350 kr.Markedet · 20151.767.000 kr.Markedet · 20162.648.695 kr.Markedet · 20171.884.610 kr.Markedet · 20182.569.085 kr.Markedet · 20192.106.720 kr.Markedet · 20202.434.470 kr.Markedet · 20212.082.210 kr.Markedet · 20222.415.375 kr.Markedet · 20235.092.095 kr.Markedet · 20243.750.030 kr.Markedet · 20252.809.530 kr.Markedet · 20262.891.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 28, st. mf
5500 Middelfart		93 m²279 m01-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf.
5500 Middelfart		93 m²279 m19-03-20262.600.000 kr.27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf.
5500 Middelfart		93 m²279 m02-07-20252.575.000 kr.27.688 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²188 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Hans Bangsvej 9A, 1.
5500 Middelfart		97 m²691 m30-09-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²606 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1.
5500 Middelfart		104 m²322 m17-12-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7
5500 Middelfart		107 m²185 m26-07-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Fænøsund Park 12, 3. th
5500 Middelfart		92 m²1,0 km18-03-20242.525.000 kr.27.446 kr./m²
Fænøsund Park 10, st. tv
5500 Middelfart		92 m²1,0 km02-03-20252.375.000 kr.25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden