Menu
For mæglere Log ind
Algade 31, 1.

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Algade 31, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1887
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.552 kr/m².3.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.868 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden okt. 2022
567k2,3M4,0M5,8M7,5M1992199820022006201020142018202220264. okt. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.125.301 kr.Markedet · 1992566.950 kr.Markedet · 1993723.350 kr.Markedet · 1996991.415 kr.Markedet · 19972.520.800 kr.Markedet · 19981.846.095 kr.Markedet · 19991.792.160 kr.Markedet · 20001.687.510 kr.Markedet · 20012.096.910 kr.Markedet · 2002946.565 kr.Markedet · 20031.350.330 kr.Markedet · 20043.053.480 kr.Markedet · 20052.262.280 kr.Markedet · 20063.051.065 kr.Markedet · 20072.970.795 kr.Markedet · 20083.181.130 kr.Markedet · 20092.057.580 kr.Markedet · 20102.812.555 kr.Markedet · 20111.394.720 kr.Markedet · 20123.339.945 kr.Markedet · 20131.841.265 kr.Markedet · 20147.512.950 kr.Markedet · 20152.139.000 kr.Markedet · 20163.206.315 kr.Markedet · 20172.281.370 kr.Markedet · 20183.109.945 kr.Markedet · 20192.550.240 kr.Markedet · 20202.946.990 kr.Markedet · 20212.520.570 kr.Markedet · 20222.923.875 kr.Markedet · 20236.164.115 kr.Markedet · 20244.539.510 kr.Markedet · 20253.401.010 kr.Markedet · 20263.500.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 4A, 1. 7
5500 Middelfart		107 m²185 m26-07-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1.
5500 Middelfart		116 m²674 m21-07-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²158 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1.
5500 Middelfart		104 m²322 m17-12-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 2
5500 Middelfart		118 m²1,1 km19-01-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Fænøsund Park 1, 3. 2
5500 Middelfart		118 m²1,1 km05-11-20244.400.000 kr.37.288 kr./m²
Fænøsund Park 5, 3. mf
5500 Middelfart		117 m²1,1 km22-01-20265.100.000 kr.43.590 kr./m²
Fænøsund Park 11, st. 3
5500 Middelfart		117 m²1,1 km13-09-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 1. 7
5500 Middelfart		117 m²1,1 km29-07-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 10
5500 Middelfart		117 m²1,1 km11-05-20255.075.000 kr.43.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden