Algade 24A, 1.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Erhvervsareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.712 kr/m².1.734.613 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+98,20 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.027.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,80 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1993Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 39D 4760 Vordingborg	43 m²	73 m	14-04-2025	753.774 kr.	17.530 kr./m²
Algade 39B 4760 Vordingborg	40 m²	64 m	30-03-2025	882.358 kr.	22.059 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	494 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	59 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Skoleparken 11, st. 3 4760 Vordingborg	35 m²	530 m	15-10-2024	360.000 kr.	10.286 kr./m²
Skoleparken 11, 3. 3 4760 Vordingborg	35 m²	530 m	03-03-2024	395.000 kr.	11.286 kr./m²
Skoleparken 10, 1. 3 4760 Vordingborg	35 m²	543 m	04-01-2025	380.000 kr.	10.857 kr./m²
Skoleparken 10, st. 2 4760 Vordingborg	35 m²	543 m	13-11-2024	350.000 kr.	10.000 kr./m²
Skoleparken 3, 1. 3 4760 Vordingborg	35 m²	577 m	13-04-2025	300.000 kr.	8.571 kr./m²
Skoleparken 3, 2. 2 4760 Vordingborg	35 m²	577 m	12-09-2024	375.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu