Algade 17

Rækkehus · 168 m² · bygget 1844

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1844, renoveret i 1989. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1844
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.888 kr/m².3.229.600 kr.
2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.153.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel2.337.500 kr.
2014nov.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 30 5500 Middelfart	206 m²	147 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Kongebrovej 28 5500 Middelfart	178 m²	278 m	01-02-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	361 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Østergade 21 5500 Middelfart	175 m²	648 m	08-02-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	227 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Teglgårdsparken 50 5500 Middelfart	166 m²	1,1 km	30-10-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Teglværksgade 8 5500 Middelfart	186 m²	419 m	19-10-2023	1.595.000 kr.	8.575 kr./m²
Skovgade 17 5500 Middelfart	189 m²	284 m	11-09-2025	4.425.000 kr.	23.413 kr./m²
Nygade 21 5500 Middelfart	193 m²	356 m	11-10-2023	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	411 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu