Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Algade 17, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1956. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.020 kr/m².5.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,60 pct. siden jan. 1985
376k7,9M15,4M22,9M30,3M1985199520002004200820122016202020241. jan. 1985750.000 kr.31. aug. 2004600.000 kr.I dag · vores estimat1.857.588 kr.Markedet · 1992538.545 kr.Markedet · 1993778.550 kr.Markedet · 1994795.800 kr.Markedet · 1995542.110 kr.Markedet · 1997942.425 kr.Markedet · 19981.164.605 kr.Markedet · 1999763.715 kr.Markedet · 20001.060.530 kr.Markedet · 20011.680.035 kr.Markedet · 2002730.135 kr.Markedet · 20032.524.940 kr.Markedet · 20041.363.210 kr.Markedet · 20051.748.230 kr.Markedet · 20061.583.550 kr.Markedet · 20072.300.000 kr.Markedet · 20081.693.490 kr.Markedet · 20091.478.555 kr.Markedet · 20101.267.185 kr.Markedet · 20111.095.260 kr.Markedet · 2012994.520 kr.Markedet · 201330.347.235 kr.Markedet · 2014659.525 kr.Markedet · 20152.282.175 kr.Markedet · 2016787.520 kr.Markedet · 2017930.120 kr.Markedet · 20181.783.190 kr.Markedet · 20191.024.650 kr.Markedet · 20201.261.320 kr.Markedet · 20211.872.890 kr.Markedet · 20222.429.030 kr.Markedet · 20232.239.855 kr.Markedet · 20241.682.105 kr.Markedet · 20251.308.585 kr.Markedet · 20261.873.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1985 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²492 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²5 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Algade 89C, 1. mf
4760 Vordingborg		72 m²556 m07-10-202412.500.000 kr.173.611 kr./m²
Algade 80D, 1. th
4760 Vordingborg		198 m²536 m22-06-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²422 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv
4760 Vordingborg		123 m²243 m14-08-20261.675.000 kr.13.618 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²422 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²1,1 km25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,9 km14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv
4760 Vordingborg		115 m²2,0 km02-12-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden