Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Algade 13

Rækkehus · 117 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 65 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1989. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.239 kr/m².2.512.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden maj 2018
442k25,7M51,0M76,3M101,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.200.000 kr.4. maj 20211.830.000 kr.I dag · vores estimat2.389.503 kr.Markedet · 1992731.250 kr.Markedet · 1993612.261 kr.Markedet · 1994731.250 kr.Markedet · 1995729.846 kr.Markedet · 1996780.975 kr.Markedet · 1997778.401 kr.Markedet · 19981.233.531 kr.Markedet · 19991.139.931 kr.Markedet · 2000905.112 kr.Markedet · 20011.258.335 kr.Markedet · 20021.058.616 kr.Markedet · 20032.324.790 kr.Markedet · 20041.135.017 kr.Markedet · 20051.355.796 kr.Markedet · 20061.677.546 kr.Markedet · 20072.410.317 kr.Markedet · 20082.091.375 kr.Markedet · 20091.711.944 kr.Markedet · 20101.377.909 kr.Markedet · 20111.228.032 kr.Markedet · 20121.235.403 kr.Markedet · 20131.373.697 kr.Markedet · 20141.583.946 kr.Markedet · 20152.193.750 kr.Markedet · 20163.290.625 kr.Markedet · 20171.895.868 kr.Markedet · 20182.050.425 kr.Markedet · 20192.378.493 kr.Markedet · 20201.554.345 kr.Markedet · 20211.855.854 kr.Markedet · 20222.163.096 kr.Markedet · 20232.272.023 kr.Markedet · 20242.930.265 kr.Markedet · 20252.106.000 kr.Markedet · 20261.878.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel1.830.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²157 m07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²114 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²304 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²363 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²435 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²311 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²251 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²406 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²321 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²151 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden