Algade 11, st., 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.702 kr/m².2.119.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.868 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.745.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
2003Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 15A, 1. 3 5500 Middelfart	63 m²	125 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Blindebomsvej 13, st. 5500 Middelfart	64 m²	369 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Nygade 39, 1. 5500 Middelfart	66 m²	393 m	09-12-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Odensevej 18, 1. 5500 Middelfart	69 m²	890 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Brovejen 91, st. 5500 Middelfart	64 m²	1,3 km	20-09-2025	1.530.000 kr.	23.906 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1. 5500 Middelfart	71 m²	703 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1 5500 Middelfart	71 m²	703 m	22-07-2025	1.145.000 kr.	16.127 kr./m²
Kongebrovej 2, 2. 5500 Middelfart	76 m²	186 m	10-12-2025	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	691 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	369 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu