Algade 11, 1., 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.913 kr/m².5.038.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.868 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.327.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
2003Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 47 5500 Middelfart	243 m²	214 m	10-07-2024	5.750.000 kr.	23.663 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16 5500 Middelfart	138 m²	106 m	29-10-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Nygade 36, 1. 5500 Middelfart	135 m²	369 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	45.556 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2 5500 Middelfart	134 m²	603 m	21-07-2024	4.495.000 kr.	33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 3 5500 Middelfart	134 m²	603 m	30-05-2024	4.495.000 kr.	33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3 5500 Middelfart	135 m²	603 m	09-10-2024	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2 5500 Middelfart	135 m²	603 m	17-09-2024	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2 5500 Middelfart	133 m²	603 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3 5500 Middelfart	133 m²	603 m	14-01-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv 5500 Middelfart	125 m²	239 m	26-08-2024	6.600.000 kr.	52.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu