Alfavej 2B, 2. tv, 3250 Gilleleje — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 590 m²
Bebygget areal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.893 kr/m².3.090.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfavej gns: 33.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 46.877 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering3.361.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfavej 2A, 2. tv 3250 Gilleleje	73 m²	15 m	28-08-2025	2.670.000 kr.	36.575 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv 3250 Gilleleje	64 m²	56 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Alfavej 2B, st. tv 3250 Gilleleje	81 m²	0 m	03-10-2023	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Alfavej 2C, 2. th 3250 Gilleleje	58 m²	18 m	04-01-2025	2.470.000 kr.	42.586 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv. 3250 Gilleleje	72 m²	252 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th. 3250 Gilleleje	72 m²	252 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Vesterbrogade 25B 3250 Gilleleje	70 m²	266 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	368 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	209 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1 3250 Gilleleje	57 m²	445 m	16-03-2025	1.725.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu