Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Alfavej 16

Villa · 184 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
738 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.836 kr/m².5.084.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1986-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.271.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden jun. 2018
724k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.350.000 kr.30. sep. 20204.325.000 kr.I dag · vores estimat5.271.809 kr.Markedet · 1992809.968 kr.Markedet · 1993891.296 kr.Markedet · 1994976.672 kr.Markedet · 1995901.048 kr.Markedet · 1996928.280 kr.Markedet · 19971.348.904 kr.Markedet · 19981.573.936 kr.Markedet · 19991.607.792 kr.Markedet · 20001.707.704 kr.Markedet · 20011.836.872 kr.Markedet · 20021.581.296 kr.Markedet · 20031.710.832 kr.Markedet · 20041.995.848 kr.Markedet · 20052.404.144 kr.Markedet · 20062.617.400 kr.Markedet · 20073.017.600 kr.Markedet · 20083.461.408 kr.Markedet · 20092.089.320 kr.Markedet · 20102.875.000 kr.Markedet · 20113.097.456 kr.Markedet · 20122.670.944 kr.Markedet · 20133.044.832 kr.Markedet · 20142.571.768 kr.Markedet · 20153.164.432 kr.Markedet · 20163.220.000 kr.Markedet · 20173.946.064 kr.Markedet · 20183.948.088 kr.Markedet · 20194.228.320 kr.Markedet · 20204.069.160 kr.Markedet · 20214.422.072 kr.Markedet · 20225.225.232 kr.Markedet · 20234.572.584 kr.Markedet · 20244.987.504 kr.Markedet · 20254.906.176 kr.Markedet · 20265.005.904 kr.Markedet · 20277.828.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.271.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfavej 27
9000 Aalborg		191 m²103 m06-01-20255.675.000 kr.29.712 kr./m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²243 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²72 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²399 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²709 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²813 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²726 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²405 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²755 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²1,0 km08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden