Alexandersvej 9

Villa · 174 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1214 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.210 kr/m².2.245.760 kr.
2Vores vurdering2.484.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,10 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013300.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandersvej 12 6640 Lunderskov	248 m²	60 m	03-06-2026	4.200.000 kr.	16.935 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	216 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	300 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Friggasvej 4 6640 Lunderskov	168 m²	354 m	11-09-2026	2.170.000 kr.	12.917 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	544 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	362 m	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	661 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	622 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	249 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	692 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu