Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Aldershvilevej 46

Villa · 180 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.213 kr/m².3.081.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.100.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²18 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Heslekrogen 7
5800 Nyborg		173 m²163 m18-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²497 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²725 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²212 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²664 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Wørishøffersgade 1
5800 Nyborg		180 m²847 m05-12-20241.995.000 kr.11.083 kr./m²
Strandalleen 47
5800 Nyborg		183 m²740 m25-05-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Strandalleen 38
5800 Nyborg		184 m²700 m13-11-20245.650.000 kr.30.707 kr./m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²93 m16-04-20242.920.000 kr.18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden