Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Aldershøjvej 24

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.990 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,62 pct. siden sep. 2007
383k711k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat1.277.642 kr.Markedet · 1992463.624 kr.Markedet · 1993479.451 kr.Markedet · 1994469.931 kr.Markedet · 1995477.785 kr.Markedet · 1996555.254 kr.Markedet · 1997568.225 kr.Markedet · 1998636.055 kr.Markedet · 1999621.656 kr.Markedet · 2000683.417 kr.Markedet · 2001739.942 kr.Markedet · 2002671.398 kr.Markedet · 2003708.764 kr.Markedet · 2004722.449 kr.Markedet · 2005800.989 kr.Markedet · 2006894.166 kr.Markedet · 2007967.351 kr.Markedet · 2008885.122 kr.Markedet · 20091.067.549 kr.Markedet · 20101.087.898 kr.Markedet · 2011851.921 kr.Markedet · 20121.122.170 kr.Markedet · 20131.008.287 kr.Markedet · 2014936.292 kr.Markedet · 2015964.852 kr.Markedet · 20161.004.479 kr.Markedet · 20171.160.845 kr.Markedet · 20181.149.778 kr.Markedet · 20191.160.250 kr.Markedet · 20201.322.209 kr.Markedet · 20211.196.545 kr.Markedet · 20221.384.089 kr.Markedet · 20231.430.737 kr.Markedet · 20241.460.011 kr.Markedet · 20251.336.846 kr.Markedet · 20261.382.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²60 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Aldershøjvej 17
9800 Hjørring		73 m²101 m26-08-2025950.000 kr.13.014 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²86 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²343 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²232 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Duevej 2
9800 Hjørring		117 m²536 m27-10-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9
9800 Hjørring		122 m²625 m09-02-20261.295.000 kr.10.615 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²343 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²756 m13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²697 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden