Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Albertevej 9

Villa · 161 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
993 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.863.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlbertevej gns: 17.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden feb. 2025
136k802k1,5M2,1M2,8M19921997200120052009201320172021202516. feb. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.459.381 kr.Markedet · 1992632.247 kr.Markedet · 1993371.588 kr.Markedet · 1995779.079 kr.Markedet · 19961.032.815 kr.Markedet · 19971.183.028 kr.Markedet · 1998820.456 kr.Markedet · 1999966.000 kr.Markedet · 20001.156.785 kr.Markedet · 2001936.859 kr.Markedet · 20021.144.227 kr.Markedet · 2003924.623 kr.Markedet · 2004799.204 kr.Markedet · 20051.490.538 kr.Markedet · 2006381.087 kr.Markedet · 20071.370.110 kr.Markedet · 20081.439.823 kr.Markedet · 20091.699.999 kr.Markedet · 20101.439.179 kr.Markedet · 20111.288.000 kr.Markedet · 20121.195.425 kr.Markedet · 20131.474.277 kr.Markedet · 20141.676.171 kr.Markedet · 2015833.014 kr.Markedet · 2016391.552 kr.Markedet · 20171.329.216 kr.Markedet · 2018829.794 kr.Markedet · 20191.196.391 kr.Markedet · 2020563.500 kr.Markedet · 20212.325.001 kr.Markedet · 20221.620.143 kr.Markedet · 20231.878.226 kr.Markedet · 20241.623.524 kr.Markedet · 20251.775.669 kr.Markedet · 20262.507.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²40 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²331 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²746 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²703 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²603 m16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²990 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²473 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²1,1 km12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²1,1 km16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²946 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden