Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Albanivej 132, Nørre Søby

Landejendom · 139 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 21.193 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
21193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.349 kr/m².3.100.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.928.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2242,44 pct. siden jan. 2020
103k4,1M8,0M12,0M15,9M199520002003200620092012201520182021202419. jan. 2020125.000 kr.I dag · vores estimat2.928.055 kr.Markedet · 19951.962.263 kr.Markedet · 1996418.668 kr.Markedet · 1998731.279 kr.Markedet · 20002.060.814 kr.Markedet · 20012.222.332 kr.Markedet · 20022.236.371 kr.Markedet · 200315.906.604 kr.Markedet · 2004458.978 kr.Markedet · 20051.949.336 kr.Markedet · 20061.614.624 kr.Markedet · 20071.750.149 kr.Markedet · 2008103.138 kr.Markedet · 20092.162.284 kr.Markedet · 20101.976.580 kr.Markedet · 20111.436.426 kr.Markedet · 20125.608.511 kr.Markedet · 20131.004.831 kr.Markedet · 20141.543.317 kr.Markedet · 20152.041.354 kr.Markedet · 20161.798.382 kr.Markedet · 20173.260.523 kr.Markedet · 20181.242.104 kr.Markedet · 20192.180.493 kr.Markedet · 20201.222.644 kr.Markedet · 20219.206.109 kr.Markedet · 20222.136.152 kr.Markedet · 20232.068.459 kr.Markedet · 20242.210.100 kr.Markedet · 20252.108.491 kr.Markedet · 20262.290.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, andet125.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev		141 m²2,2 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby
5792 Årslev		110 m²2,4 km24-02-20241.749.000 kr.15.900 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev		140 m²4,9 km30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev		181 m²4,5 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup
5792 Årslev		178 m²5,3 km11-02-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev		193 m²4,9 km25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev		208 m²4,9 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²9,2 km11-08-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev		258 m²4,1 km10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Åvej 7
5792 Årslev		176 m²9,2 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden