Albani Torv 14B, 5. tv.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2021
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 14727 m²
Bebygget areal: 2615 m²
Erhvervsareal: 9923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.546 kr/m².4.076.500 kr.
2Vores vurdering4.177.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,45 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 75.233.670 kr.
I dag · vores estimat: 4.177.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202175.233.670 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brahes Vej 7, 2. th 5000 Odense C	108 m²	213 m	26-08-2025	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Karen Brahes Vej 7, st. th 5000 Odense C	108 m²	213 m	08-05-2025	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²
Nørregade 18, 2. th 5000 Odense C	109 m²	176 m	19-12-2023	2.825.000 kr.	25.917 kr./m²
Klosterbakken 8G, 2. tv 5000 Odense C	107 m²	277 m	08-12-2025	6.625.000 kr.	61.916 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1 5000 Odense C	107 m²	281 m	23-07-2026	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1 5000 Odense C	107 m²	281 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Jernbanegade 17, 3. 5000 Odense C	108 m²	356 m	03-09-2024	9.100.000 kr.	84.259 kr./m²
Karen Brahes Vej 7, 4. tv 5000 Odense C	110 m²	213 m	17-06-2026	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Nørregade 45D, 1. 5000 Odense C	112 m²	309 m	06-10-2024	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Nørregade 31A, 2. 1 5000 Odense C	113 m²	240 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu