Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Aktievej 16

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1041 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.186 kr/m².1.273.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAktievej gns: 17.742 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden apr. 2022
81k415k748k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022945.000 kr.I dag · vores estimat1.195.022 kr.Markedet · 1992278.856 kr.Markedet · 199381.216 kr.Markedet · 1994340.200 kr.Markedet · 1995239.976 kr.Markedet · 1996261.792 kr.Markedet · 1997142.344 kr.Markedet · 1998277.488 kr.Markedet · 1999185.256 kr.Markedet · 2000375.552 kr.Markedet · 2001206.928 kr.Markedet · 2002201.600 kr.Markedet · 2003362.016 kr.Markedet · 2004733.176 kr.Markedet · 20051.026.144 kr.Markedet · 2006640.008 kr.Markedet · 2007927.288 kr.Markedet · 2008875.016 kr.Markedet · 2009386.496 kr.Markedet · 2010807.696 kr.Markedet · 2011786.888 kr.Markedet · 2012630.432 kr.Markedet · 2013441.504 kr.Markedet · 2014777.960 kr.Markedet · 2015342.864 kr.Markedet · 2016712.440 kr.Markedet · 2017389.016 kr.Markedet · 2018500.472 kr.Markedet · 2019611.784 kr.Markedet · 2020763.920 kr.Markedet · 2021942.840 kr.Markedet · 20221.024.128 kr.Markedet · 20231.364.184 kr.Markedet · 20241.253.592 kr.Markedet · 20251.203.336 kr.Markedet · 20261.225.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aktievej 8
4874 Gedser		75 m²79 m14-05-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Aktievej 34
4874 Gedser		55 m²302 m25-04-2024815.000 kr.14.818 kr./m²
Aktievej 7
4874 Gedser		94 m²80 m09-12-20251.695.000 kr.18.032 kr./m²
Aktievej 11
4874 Gedser		101 m²37 m05-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²97 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Aktievej 37
4874 Gedser		36 m²311 m25-02-2025775.000 kr.21.528 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²294 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Bynkevejen 37
4874 Gedser		72 m²420 m26-02-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Brudelysvejen 12
4874 Gedser		73 m²358 m25-06-2024825.000 kr.11.301 kr./m²
Burrevejen 6
4874 Gedser		73 m²378 m27-01-20241.062.500 kr.14.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden