Akelejevej 3

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.895 kr/m².3.778.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.993.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,94 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2001Ombygning
1974Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 8 3310 Ølsted	189 m²	258 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	195 m	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Petuniavej 10 3310 Ølsted	183 m²	641 m	09-10-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	362 m	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	390 m	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	356 m	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	356 m	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
På Bakken 5 3310 Ølsted	170 m²	506 m	07-04-2024	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	489 m	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	194 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu