Akelejevej 2

Villa · 133 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.376 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.592 kr/m².2.273.300 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.498.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2001 · Alm. Salg: 975.253 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
2001apr.Solgt, familiehandel975.253 kr.
1991mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	22 m	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	167 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	166 m	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	368 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Annexvej 1 3310 Ølsted	131 m²	293 m	11-01-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	458 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	407 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Månelysvej 11 3310 Ølsted	136 m²	329 m	06-08-2026	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Snerosevej 2 3310 Ølsted	133 m²	522 m	02-04-2025	2.383.000 kr.	17.917 kr./m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	526 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu