Akelejevej 17

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.474 kr/m².5.615.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.179.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,48 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.179.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2001apr.Ejerandel overdraget
1952Bygget
1950nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1952

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	386 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	537 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	536 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Banevænget 10 2770 Kastrup	101 m²	774 m	14-08-2025	5.375.000 kr.	53.218 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	645 m	29-04-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Banevænget 4 2770 Kastrup	100 m²	763 m	19-10-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Guldblommevej 10 2770 Kastrup	97 m²	535 m	07-10-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	143 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	521 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	940 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu